이안 문수로 센텀시티 모델하우스 공급조건( 내용을 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​최근 1년간 비수도권 지역의 아파트 분양가가 10%가량 상승했는데요. 그럼에도 불구하고 얼죽신 열풍은 더욱 강해졌기에 다소 높은 청약 경쟁률을 기록한 단지들도 증가했습니다. 이에 울산에서 신축임에도 가격 책정이 합리적인 이안 문수로 센텀시티 모델하우스 살펴보았습니다.이번 사업지 소재지는 남구 신정동 1336-5번지에서 진행되며 1, 2단지로 나뉘어 각각 160세대, 147세대로 계획하였는데요. 건축 규모는 1단지 지하 4층~지상 29층이었고 2단지는 지하 5층~지상 33층 구성되었습니다. 공급 평형도 짚어보니 공동주택, 오피스텔 모두 선호도 높은 전용 84타입으로 마련했고요.문수로 이안 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 센텀시티 평면 설계에 대해서도 들여다보니 요즘 선호되는 요소들을 두루 갖추고 있었습니다. 먼저 84A의 경우 4베이 판상형으로 나왔고 여유로운 복도 팬트리, ㄷ자 주방이 특징이었지요. 84B는 주방 조리대 및 드레스룸이 좀 더 널찍한 편에 속했습니다.이안 문수로 센텀시티 오피스텔 또한 4베이 구조임은 마찬가지여서 실속이 뒤처지지 않는다고 생각되었는데요. 2단지 84B 타입의 경우 거실이 이면 개방형이라 채광상의 이점이 느껴졌고, 조망형 다이닝 공간을 꾸미기에도 적합했습니다. 또한 주방 및 다용도실 연계도 우수했지요.이어서 3베이 구조로 나온 OT74 타입은 넓은 현관 팬트리가 장점이었고, 주방과 거실 사이 공간을 비교적 자유롭게 사용 가능하였습니다. 한편 입주민 커뮤니티 시설도 구성이 우수했는데요. 1단지는 맘스스테이션, 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 스터디룸, 키즈룸, 작은도서관이 포함됐고 2단지에는 피트니스, 스크린골프, 시니어 카페 등이 예정됐습니다.게다가 선호하는 브랜드답게 전반적인 상품성 또한 우수하다고 생각되었는데요. 여기에 우수한 입지 가치가 더해져서 수요층을 견인했지요. 시내에서는 신정동이 가장 선호도가 높은 지역이기는 하지만, 현장의 경우 특히 초품아 단지라는 장점이 있어 프리미엄 요소가 뚜렷했습니다.그럼 교육 여건을 상세히 알아보니 신정초등학교가 걸어서 1분 거리에 위치했고요. 월평중, 울산여고, 신정고, 학성중, 울산서여중 등 반경 2km 내에 다수의 학교가 포진하였습니다. 울산의 대치동이라 불리는 옥동 학원가도 약 1km 거리에 위치해 방과 후 학습을 하기에도 수월했습니다.아울러 생활 인프라를 체크하니 신정, 옥동 생활권을 공유하여 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 편했는데요. 도보 거리에 전통시장과 시청, 울산제일병원이 위치하였습니다. 또한 차량 10분 이내면 롯데마트, 농협하나로클럽, 중앙병원, 롯데백화점, 현대백화점까지 이용 가능했고요.이안 문수로 센텀시티 단지는 요즘 트렌드인 숲세권 입지에도 해당하였는데요. 남산근린공원이 걸어서 5분으로 가까웠고 태화강산책로, 태화강국가정원, 남산레포츠공원도 도보 거리에 자리했지요. 최근에는 녹지 프리미엄이 교통 편의성을 능가할 정도로 주목받았는데 타지역 사례를 보면 유사 입지라 하더라도 숲세권 여부에 따라 매매가 차이가 39~55%까지 발생했습니다.한편 해당 사업지는 교통 여건에서도 메리트를 확보했는데요. 공업탑로터리와 가까워서 차량을 통한 이동이 용이했고요. 29년에는 로터리에 수소 트램 정류장이 들어설 예정이라 대중교통 인프라 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 향상도 기대할 만했습니다.해당 트램 노선은 태화강역에서 공업탑로터리를 거쳐 신복교차로까지 연결이 예정되었는데요. 교통 환경 개선은 물론 관광 명물로도 기능할 거라 예상됐습니다. 위례, 대전, 동탄의 사례에서도 트램 착공 및 개통 소식으로 인해 분양권에 웃돈이 붙는 상황들이 벌어졌는데 울산 또한 다르지 않을 걸로 판단되었습니다.나아가 봉월로를 따라서는 약 11,000세대에 달하는 브랜드 뉴타운이 조성되는 중에 있었는데요. 예정된 단지들이 모두 완료되고 나면 이안 문수로 센텀시티 APT의 주변 환경은 더 정돈되고 생활 인프라도 기존보다 향상될 거로 예측했습니다.이어서 공급 현황도 분석해 보았는데 해당 지역은 신축 메리트가 워낙 크기도 했지만 25~28년은 입주 물량이 워낙 적어서 매매가 상승 추세를 보였는데요. 이러한 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 공급 부족 상황에서 최근 기입주 단지들에 비하면 본 현장의 가격 경쟁력은 압도적이니 수요층의 관심을 받는 것은 당연했습니다.이와 함께 남구의 평균 평당가가 27,616천 원인데 비해 사업지는 약 47% 수준인 14,676천 원인 걸로 파악되었는데요. 84타입 기준 약 2~4억은 낮은 셈이었으며 확장비가 별도로 들지도 않기 때문에 체감되는 분양가 차이는 더욱 크게 발생했습니다.끝으로 이안 문수로 센텀시티 민간임대 아파트는 최장 10년간 안정적으로 거주할 수 있어 요즘 같은 시기에 가장 적합한 대안라고 생각되었는데요. 여러 조건이나 세금, 전매 가능 여부를 고민하지 않아도 되었고요. 10년 뒤 의사에 따라 분양 전환이나 임대 연장을 할 수 있어 수요자 입장에서는 부담을 최소화한 단지라고 여겨져 안내했습니다.​